ACTIVITE — 150 000 €

5001 RTE DE FERE-CHAMPENOISE 51120 SEZANNE
Vendu le 23 décembre 2025
401 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface374 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 792 m²
Prix/m²401 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA116
Contenance374 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15090746. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est-Sud-Centre

Revenus

20 040 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
51%Locataires
36%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,8%Chômage
5%Cadres
Population active1 094
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence S�zanne (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
707 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
215 observations
📈Rendement locatif brut
28,07%
Loyer estimé : 3 508 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sézanne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/1988 - 12/12/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D951 - Voie de la LibertéBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
45 m
🚗
Nationale N4Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
101 m
🚗
Nationale N4Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
107 m
🚗
Nationale N4Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
114 m
🚗
Nationale N4Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
121 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+25,0% évolution globale
135 000 €prix moyen
2025
150 000 €
401 EUR/m² +25,0% Vente actuelle
2019
120 000 €
321 EUR/m²

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