ACTIVITE — 83 000 €

20 RUE DES BOUCHERS 29600 MORLAIX
Vendu le 20 décembre 2025
814 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface102 m²
TypeACTIVITE
Terrain195 m²
Prix/m²814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 288 kWh/m²/an
EGES
 63 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
84%

Données cadastrales

Référence parcelle AT69
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15090445. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

19 050 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

3 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
67%Locataires
4%HLM
24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,4%Chômage
13%Cadres
Population active1 503
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Morlaix (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
3282 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
474 observations
📈Rendement locatif brut
15,47%
Loyer estimé : 1 070 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Morlaix

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)42
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5
BreizhGo en Finistère3

Arrêts les plus proches

TraoulenLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)48 m
TraoulenLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)64 m
PoulietLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)100 m
Place PoulietLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)100 m
PoulietLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)100 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D712Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m
🚗
Départementale D712Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m
🚗
Départementale D712Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m
🚗
Départementale D712Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+10,7% évolution globale
86 000 €prix moyen
2025
83 000 €
814 EUR/m² -17,0% Vente actuelle
2023
100 000 €
980 EUR/m² +33,3%
2020
75 000 €
455 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (433)

Services publics161 · 31 m
Santé113 · 39 m
Commerces106 · 44 m
Sport/Loisirs29 · 195 m
Enseignement15 · 104 m
Tourisme5 · 368 m
Transports4 · 452 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Poan Ben184 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph282 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines297 m · Privé
Collège
Collège du Château303 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château321 m · Public

Permis de construire Commune de MORLAIX

215permis récents
1 048logements autorisés
45 744 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

6 logements35 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

4 logements41 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

4

8 logements1