UNE DEPENDANCE — 23 000 €
7 MTE GEORGES KUBLER 69004 LYON 4EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 23 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AY110
Contenance407 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15090394. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Boucle Louis Thevenet
Revenus
28 110 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Lyon 4e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
12,922,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Lyon 4e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
Pont Churchill Rive DroiteREGION - cars Région Ain481 m
Parc Tête d'Or ChurchillREGION - cars Région Ain772 m
Pont de Lattre Rive DroiteREGION - cars Région Ain814 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
493 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+70,4% évolution globale
202 517 €prix moyen
2025
23 000 €
-23,3% Vente actuelle 2025
30 000 €
-40,0% 2025
50 000 €
+117,4% 2025
23 000 €
+4,5% 2025
22 000 €
-33,3% 2024
33 000 €
+40,4% 2024
23 500 €
-46,6% 2024
44 000 €
+86,2% 2024
23 625 €
-12,5% 2024
27 000 €
+12,5% 2024
24 000 €
+2,1% 2024
23 500 €
-4,1% 2023
24 500 €
+8,9% 2023
22 500 €
-2,2% 2023
23 000 €
-66,7% 2023
69 000 €
+213,6% 2023
22 000 €
+4,8% 2023
21 000 €
-87,8% 2022
172 000 €
+588,0% 2022
25 000 €
0,0% 2022
25 000 €
-50,0% 2022
50 000 €
-99,1% 2021
5 500 000 €
67 073 EUR/m² +10 900,0% 2021
50 000 €
-90,2% 2021
510 000 €
+2 515,4% 2021
19 500 €
-30,4% 2021
28 000 €
-95,1% 2020
570 025 €
+2 180,1% 2020
25 000 €
+25,0% 2019
20 000 €
-20,0% 2019
25 000 €
-83,3% 2018
150 000 €
-82,2% 2018
841 900 €
3 709 EUR/m² +4 354,5% 2017
18 900 €
0,0% 2017
18 900 €
0,0% 2017
18 900 €
+5,0% 2017
18 000 €
-14,3% 2016
21 000 €
+31,3% 2016
16 000 €
+23,1% 2016
13 000 €
-18,8% 2015
16 000 €
+14,3% 2014
14 000 €
+3,7% 2014
13 500 €
Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (1620)
Santé729 · 66 m
Services publics492 · 27 m
Commerces289 · 59 m
Sport/Loisirs32 · 98 m
Enseignement29 · 75 m
Transports28 · 208 m
Tourisme21 · 261 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Commandant Arnaud158 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Commandant Arnaud162 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Lapierre297 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Lapierre330 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Denis340 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 4EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune