UNE MAISON 6 pièces — 245 700 €
21 B RUE DE LA REVOLERE 69740 GENAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 700 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB117
Contenance2 495 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15090374. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 512 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -57,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vurey
Revenus
31 690 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 739 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Genas (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,120,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,519,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,43%
Loyer estimé : 1 932 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Genas
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2006 - 15/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
687 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 700 €prix moyen
2025
245 700 €
1 920 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (52)
Services publics37 · 149 m
Commerces5 · 226 m
Santé4 · 665 m
Transports3 · 340 m
Sport/Loisirs2 · 323 m
Enseignement1 · 669 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Nelson Mandela637 m · Public
Permis de construire Commune de GENAS
432permis récents
1 454logements autorisés
130 001 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
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1
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1
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