UNE MAISON 3 pièces — 247 550 €
3 IMP DES EPICEAS 48000 CHASTEL-NOUVEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 550 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain857 m²
Prix/m²2 335 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP246
Contenance857 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15090299. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Chastel-Nouvel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
926 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Chastel-Nouvel (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chastel-Nouvel
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 m 🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
201 m 🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
207 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
247 550 €prix moyen
2025
247 550 €
2 335 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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