BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 125 000 €
183 P RUE H DE TOULOUSE LAUTREC 27000 EVREUX
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Vendu 125 000 € le 28 juin 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain9 466 m²
Prix/m²1 623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 58%
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15090064. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vironvay La Forêt
Revenus
22 860 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
18%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,25%
Loyer estimé : 963 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)33
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Le ClosTransurbain (Evreux Portes de Normandie)189 m
Le ClosTransurbain (Evreux Portes de Normandie)193 m
GlaxoTransurbain (Evreux Portes de Normandie)293 m
MonetTransurbain (Evreux Portes de Normandie)304 m
MonetTransurbain (Evreux Portes de Normandie)304 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+4,2% évolution globale
169 167 €prix moyen
2025
125 000 €
1 623 EUR/m² -39,9% Vente actuelle 2022
208 000 €
2 261 EUR/m² +32,5% 2022
157 000 €
2 039 EUR/m² -28,6% 2017
220 000 €
1 719 EUR/m² +18,9% 2015
185 000 €
1 492 EUR/m² +54,2% 2014
120 000 €
1 558 EUR/m²Biens comparables
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Institut médico-éducatif Pierre Redon Association La Ronce769 m · Privé
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
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Permis de construire août 2025
3
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Declaration prealable août 2025
2
1 logement1