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Vendu 83 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 930 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

267 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle AI15

Contenance540 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro15

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15089723. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 319 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +46,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marché

Revenus

17 900 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

3 320 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

60%Locataires

6%HLM

23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

25,9%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Vichy (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,013,7 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,313,3 EUR/m²

6,50%

Loyer estimé : 449 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vichy

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m36 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Mobivie45

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

VICHY - GAMBETTAMobivie40 m

VICHY - GAMBETTAMobivie60 m

VICHY - GRAND MARCHÉMobivie199 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)