ACTIVITE — 39 056 €

30 RUE DE LA PASSERELLE 38150 BOUGE-CHAMBALUD
Vendu le 09 octobre 2025
2 056 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface19 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 150 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle ZC340
Contenance719 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro340

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15089439. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bougé-Chambalud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 425 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
16%Cadres
Population active687
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boug�-Chambalud (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,914,5 EUR/m²
57 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 216 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bougé-Chambalud

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/1999 - 25/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère17
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha11
LE-PEAGE-DE-ROUSSILLON - Le 371

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La PasserelleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha49 m
LA PASSERELLECars Région Isère49 m
La BaronnièreCars Région Isère203 m
La BaronnièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha203 m
La BaronnièreCars Région Isère205 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D519Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m
🚗
Départementale D519Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m
🚗
Départementale D519Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m
🚗
Départementale D519Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-30,0% évolution globale
46 357 €prix moyen
2025
39 056 €
2 056 EUR/m² -24,7% Vente actuelle
2021
51 876 €
979 EUR/m² +8,4%
2021
47 870 €
3 191 EUR/m² +28,8%
2019
37 166 €
701 EUR/m² -33,4%
2017
55 817 €
1 801 EUR/m²

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