ACTIVITE — 30 000 €

6202 LE COURTIL DU BOT 56350 RIEUX
Vendu le 21 novembre 2025
313 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface96 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 110 m²
Prix/m²313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 245 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle ZW216
Contenance2 110 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro216

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15089300. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
7%Cadres
Population active1 219
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rieux (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
54 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
153 observations
📈Rendement locatif brut
39,32%
Loyer estimé : 983 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rieux

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2014 - 14/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2014 - 09/02/2014

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5610

Arrêts les plus proches

Le BotNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5671 m
Le BotNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5671 m
Rue de la MaladrieNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56306 m
Rue de la MaladrieNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56307 m
Rue de la MaladrieNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56308 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
313 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (7)

Services publics6 · 242 m
Commerces1 · 840 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique l'Escargot Bleu1.5 km · Public

Permis de construire Commune de RIEUX

163permis récents
210logements autorisés
20 013 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement64 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement133 m²1
Declaration prealable mai 2025

1

1 logement16 m²1