ACTIVITE — 20 000 €

4 B RUE DU 11 NOVEMBRE 89600 SAINT-FLORENTIN
Vendu le 31 décembre 2025
120 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface167 m²
TypeACTIVITE
Terrain206 m²
Prix/m²120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 144 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AS563
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro563

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15089288. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Prieuré Est et Écarts

Revenus

19 810 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 676 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
7%Cadres
Population active699
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Florentin (2025)

🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
685 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
149 observations
📈Rendement locatif brut
79,26%
Loyer estimé : 1 321 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Florentin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2012 - 04/05/2012
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RESEAU 892

Arrêts les plus proches

ST FLORENTIN-MAIRIERESEAU 89553 m
ST FLORENTIN-HLMRESEAU 89794 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
20 000 €prix moyen
2025
20 000 €
120 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de SAINT-FLORENTIN

23permis récents
108logements autorisés
6 886 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement253 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

11 logements622 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

24 logements2 212 m²1
Declaration prealable sept. 2022

2

3 logements1