UNE DEPENDANCE — 14 000 €
35 RUE GABRIEL PERI 95600 EAUBONNE
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Vendu 14 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AD768
Contenance3 448 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro768
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15089255. Sources et méthode
Profil démographique du quartier L'Orangerie-Centre Ville
Revenus
22 220 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 872 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
36%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Eaubonne (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
16,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
14,122,7 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Eaubonne
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 24/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
TilleulsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie57 m
Tilleuls / VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie71 m
VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
TilleulsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m 🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 m 🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
-96,5% évolution globale
153 339 €prix moyen
2025
14 000 €
-94,2% Vente actuelle 2025
240 000 €
2 727 EUR/m² +26,3% 2025
190 000 €
3 878 EUR/m² -6,9% 2025
204 000 €
5 231 EUR/m² +10,3% 2025
185 000 €
3 136 EUR/m² +1 323,1% 2024
13 000 €
-94,3% 2024
230 000 €
2 875 EUR/m² +557,1% 2024
35 000 €
+94,4% 2024
18 000 €
-95,4% 2023
387 600 €
3 915 EUR/m² +2 668,6% 2023
14 000 €
-93,2% 2023
205 000 €
4 020 EUR/m² +2 462,5% 2023
8 000 €
-97,6% 2023
334 500 €
3 216 EUR/m² +2 130,0% 2023
15 000 €
-90,6% 2023
160 000 €
4 103 EUR/m² -31,3% 2023
233 000 €
2 913 EUR/m² +521,3% 2022
37 500 €
-84,4% 2022
240 000 €
3 200 EUR/m² +1 271,4% 2022
17 500 €
-90,9% 2022
193 000 €
3 016 EUR/m² +3 116,7% 2022
6 000 €
-98,1% 2021
316 000 €
3 010 EUR/m² +17,0% 2021
270 000 €
3 375 EUR/m² +5 300,0% 2020
5 000 €
-97,9% 2020
239 200 €
3 738 EUR/m² +86,9% 2020
128 000 €
4 571 EUR/m² -31,6% 2020
187 000 €
2 750 EUR/m² +43,8% 2019
130 000 €
4 643 EUR/m² +766,7% 2019
15 000 €
-88,5% 2019
130 000 €
2 063 EUR/m² +940,0% 2018
12 500 €
-90,0% 2018
125 000 €
4 808 EUR/m² -54,5% 2017
275 000 €
3 438 EUR/m² +14,6% 2017
240 000 €
3 000 EUR/m² 0,0% 2017
240 000 €
3 529 EUR/m² +1 555,2% 2016
14 500 €
-90,2% 2016
148 000 €
2 387 EUR/m² +13,8% 2015
130 000 €
2 549 EUR/m² +1 900,0% 2015
6 500 €
-97,5% 2015
258 000 €
3 225 EUR/m² +31,0% 2014
197 000 €
3 078 EUR/m² -30,1% 2014
281 800 €
3 523 EUR/m² +116,8% 2014
130 000 €
4 333 EUR/m² -33,3% 2014
195 000 €
2 868 EUR/m² -51,2% 2014
400 000 €
3 810 EUR/m²Biens comparables
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Services publics286 · 38 m
Santé159 · 38 m
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Sport/Loisirs35 · 143 m
Enseignement17 · 418 m
Tourisme1 · 234 m
Écoles (10)
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Ecole primaire privée Sainte Marguerite453 m · Privé
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Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau466 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau466 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mont d'Eaubonne551 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mont d'Eaubonne551 m · Public
Permis de construire Commune de EAUBONNE
163permis récents
1 238logements autorisés
82 472 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement160 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement169 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement147 m²1