UNE MAISON 5 pièces — 267 490 €
35 AV DU PARC 31140 AUCAMVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 490 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain578 m²
Prix/m²2 648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC179
Contenance578 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15088776. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 648 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Hers
Revenus
23 850 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 832 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Aucamville (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
11,315,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,813,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 1 179 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aucamville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2006 - 11/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1993 - 22/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/1995 - 13/07/1995
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Tisséo20
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport15
Arrêts les plus proches
VendangesTisséo479 m
VendangesTisséo484 m
VendangesTisséo489 m
AUCAMVILLE - Payen.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport616 m
AUCAMVILLE - Payen.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport621 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M4Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
658 m 🚗
Route intercommunale M4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
674 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
267 490 €prix moyen
2025
267 490 €
2 648 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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83 827 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025
1
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1
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