UNE MAISON 4 pièces — 255 100 €

2315 RTE DE BARASTIN 47390 LAYRAC
Vendu le 02 décembre 2025
2 009 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 100 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 628 m²
Prix/m²2 009 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP1
Contenance2 628 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro1

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15088724. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 462 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +37,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Layrac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 816 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
11%Cadres
Population active1 692
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Layrac (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,312,1 EUR/m²
272 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,213,1 EUR/m²
189 observations
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 1 229 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Layrac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 06/02/2003
Sécheresse01/07/2002 - 31/12/2002

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
506 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
255 100 €prix moyen
2025
255 100 €
2 009 EUR/m²Vente actuelle

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Voir
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