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Vendu 126 710 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²4 224 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

278 kWh/m²/an

BGES

10 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

42%

Données cadastrales

Référence parcelle E2888

Contenance6 766 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro2888

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15088722. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Les Orres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

519 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

23%Locataires

8%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,5%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Orres (2025)

13,1 EUR/m²/mois

9,617,9 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

6,613,6 EUR/m²

3,73%

Loyer estimé : 394 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Orres

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2003 - 27/07/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Vaï;Vaï11

ZOU ! Scolaire4

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

ZOU ! Express1

Arrêts les plus proches

Bois Méan AccueilVaï;Vaï49 m

Station 1800Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER116 m

Les Orres - Station 1800ZOU ! Express116 m

Bois Méan HautVaï;Vaï167 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

50 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

83 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

89 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

111 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

126 710 €prix moyen

2025

126 710 €

4 224 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

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Équipements (39)

Services publics11 · 85 m

Commerces10 · 85 m

Tourisme10 · 22 m

Sport/Loisirs8 · 653 m

Permis de construire Commune de LES ORRES

91permis récents

367logements autorisés

29 513 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement68 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement257 m²1