UNE MAISON 2 pièces — 38 000 €
106 VILLAGE FERBEAU 58250 ST SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 38 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain487 m²
Prix/m²731 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B171
Contenance487 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15088299. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 044 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Seine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Seine (2025)
🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,49,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,38%
Loyer estimé : 360 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Seine
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2022 - 21/06/2022
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 581
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
24 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
38 000 €prix moyen
2025
38 000 €
731 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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