UNE DEPENDANCE — 40 000 €
105 AV DES FRERES ROUSTAN 06220 VALLAURIS
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Vendu 40 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AT237
Contenance5 118 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15088243. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Les Paluds-Lauvert
Revenus
23 930 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Vallauris
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité11
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR9
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Les CourcettesZOU ! Proximité218 m
La GlaciereZOU ! Proximité290 m
GLACIERE (CG)TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR299 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
25 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-35,0% évolution globale
471 275 €prix moyen
2025
200 000 €
8 000 EUR/m² +400,0% 2025
40 000 €
-94,6% Vente actuelle 2025
740 000 €
9 487 EUR/m² -62,1% 2025
1 950 000 €
12 745 EUR/m² +664,7% 2025
255 000 €
10 200 EUR/m² -37,0% 2025
405 000 €
7 105 EUR/m² -5,3% 2024
427 500 €
5 151 EUR/m² +97,5% 2024
216 430 €
9 018 EUR/m² +621,4% 2024
30 000 €
-80,0% 2024
150 000 €
7 895 EUR/m² -95,0% 2024
2 974 072 €
17 495 EUR/m² +10,2% 2024
2 700 000 €
19 853 EUR/m² +575,0% 2024
400 000 €
6 250 EUR/m² +122,2% 2024
180 000 €
7 200 EUR/m² +800,0% 2024
20 000 €
-94,9% 2024
390 000 €
6 842 EUR/m² -21,2% 2023
495 000 €
6 875 EUR/m² +147,5% 2023
200 000 €
6 061 EUR/m² -2,4% 2023
205 000 €
6 212 EUR/m² +355,6% 2023
45 000 €
-95,1% 2023
913 000 €
8 864 EUR/m² +361,1% 2023
198 000 €
7 920 EUR/m² +500,0% 2023
33 000 €
-90,9% 2023
364 000 €
7 429 EUR/m² +203,3% 2023
120 000 €
6 316 EUR/m² +140,0% 2023
50 000 €
+25,0% 2022
40 000 €
-96,7% 2022
1 211 330 €
6 962 EUR/m² +436,0% 2022
226 000 €
9 417 EUR/m² +2,7% 2022
220 000 €
8 800 EUR/m² -60,7% 2022
560 000 €
7 000 EUR/m² +1 020,0% 2022
50 000 €
-87,2% 2022
390 000 €
4 756 EUR/m² +114,7% 2022
181 630 €
7 568 EUR/m² -55,8% 2022
411 000 €
7 211 EUR/m² -53,3% 2022
880 000 €
10 602 EUR/m² +83,3% 2022
480 000 €
6 154 EUR/m² -26,2% 2021
650 141 €
4 453 EUR/m² +211,1% 2021
209 000 €
8 360 EUR/m² -34,7% 2021
320 000 €
5 614 EUR/m² -68,0% 2021
1 000 000 €
7 194 EUR/m² +4 778,0% 2021
20 500 €
-97,8% 2021
920 000 €
1 339 EUR/m² +170,4% 2021
340 250 €
5 969 EUR/m² +41,4% 2021
240 700 €
2 057 EUR/m² -58,9% 2021
585 000 €
7 500 EUR/m² +378,8% 2021
122 180 €
6 431 EUR/m² -68,5% 2021
387 500 €
582 EUR/m² +252,3% 2021
110 000 €
5 789 EUR/m² -64,2% 2021
307 500 €
448 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VALLAURIS
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2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
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1
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1 logement365 m²1
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Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1