UN APPARTEMENT 3 pièces — 239 100 €
204 RTE DES CURETTES 73420 MERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 100 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1758
Contenance1 978 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1758
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15088085. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Méry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence M�ry (2025)
🏢Appartementfaible
16,0 EUR/m²/mois
12,620,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 946 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méry
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1992 - 10/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1995 - 11/07/1995
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Ondéa Grand Lac18
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha12
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ChlorophylleOndéa Grand Lac124 m
ChlorophylleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha124 m
ChlorophylleOndéa Grand Lac129 m
ChlorophylleOndéa Grand Lac133 m
ChlorophylleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha133 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+8,7% évolution globale
259 143 €prix moyen
2025
239 100 €
4 053 EUR/m² -10,5% Vente actuelle 2025
267 100 €
3 339 EUR/m² +22,6% 2025
217 940 €
3 632 EUR/m² -9,5% 2025
240 800 €
3 541 EUR/m² +0,9% 2025
238 700 €
4 046 EUR/m² -14,4% 2025
279 000 €
3 875 EUR/m² -26,9% 2024
381 500 €
4 488 EUR/m² +50,8% 2024
252 920 €
4 287 EUR/m² -34,6% 2024
387 000 €
4 500 EUR/m² +31,4% 2023
294 500 €
4 090 EUR/m² +17,8% 2023
250 000 €
3 472 EUR/m² -10,7% 2023
280 000 €
3 889 EUR/m² +7,2% 2022
261 260 €
4 428 EUR/m² -2,1% 2022
267 000 €
3 105 EUR/m² +11,3% 2022
240 000 €
3 529 EUR/m² -20,3% 2022
301 000 €
3 716 EUR/m² +18,3% 2022
254 530 €
4 314 EUR/m² +38,4% 2022
183 950 €
4 380 EUR/m² -41,2% 2021
312 700 €
3 636 EUR/m² +21,8% 2021
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3 566 EUR/m² -2,5% 2021
263 200 €
3 656 EUR/m² -10,2% 2021
293 000 €
3 084 EUR/m² +23,6% 2021
237 000 €
3 292 EUR/m² +28,0% 2021
185 090 €
4 407 EUR/m² -28,0% 2020
257 000 €
3 569 EUR/m² +24,6% 2020
206 200 €
3 495 EUR/m² -11,9% 2020
234 000 €
3 966 EUR/m² +4,0% 2020
225 000 €
3 814 EUR/m² +7,2% 2020
209 800 €
3 556 EUR/m² -29,5% 2020
297 400 €
3 583 EUR/m² +35,2% 2019
220 000 €
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