BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 32 pièces — 600 000 €

1 RUE JEAN JAURES 08160 NOUVION SUR MEUSE
Vendu le 19 décembre 2025
763 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface786 m²
Pièces32 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain577 m²
Prix/m²763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux31 lots

Performance énergétique

EDPE
 257 kWh/m²/an
EGES
 54 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle AC358
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro358

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15087610. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nouvion-sur-Meuse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
52%Locataires
35%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,6%Chômage
4%Cadres
Population active1 019
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nouvion-sur-Meuse (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,7 EUR/m²
72 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
14,84%
Loyer estimé : 7 420 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nouvion-sur-Meuse

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1990 - 15/01/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor10
RD Ardennes Métropole8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Nouvion CentreTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor106 m
Nouvion CentreTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor106 m
Nouvion CentreTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor106 m
Nouvion CentreRD Ardennes Métropole106 m
Nouvion CentreRD Ardennes Métropole106 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
118 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m
🚗
Départementale/Route nommée D764 - Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
608 m
🚗
Départementale/Route nommée D764 - Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
627 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
600 000 €prix moyen
2025
600 000 €
763 EUR/m²Vente actuelle

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