UNE MAISON 3 pièces — 133 000 €
29 RUE DE MARSEILLE 60210 ST MAUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain721 m²
Prix/m²2 660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A726
Contenance721 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro726
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15087481. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Maur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
379 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
17%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Maur (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 388 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maur
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/2024 - 19/05/2024
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12
Arrêts les plus proches
SAINT-MAUR - Rue de la valléeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1322 m
SAINT-MAUR - Rue de la valléeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1322 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
330 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,5% évolution globale
123 600 €prix moyen
2025
133 000 €
2 660 EUR/m² +16,5% Vente actuelle 2015
114 200 €
984 EUR/m²Biens comparables
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