UN APPARTEMENT 4 pièces — 312 000 €
20 HAM DU SOLEIL 83440 MONTAUROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 805 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1195
Contenance4 886 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15087173. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Montauroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Montauroux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
12,923,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 113 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montauroux
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 13/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Soleil des AdretsZOU ! Scolaire87 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+27,4% évolution globale
257 647 €prix moyen
2025
312 000 €
3 805 EUR/m² -1,1% Vente actuelle 2025
315 443 €
3 847 EUR/m² +8,2% 2023
291 454 €
4 858 EUR/m² -8,9% 2022
320 000 €
3 902 EUR/m² -6,4% 2021
342 000 €
4 171 EUR/m² +48,7% 2020
230 000 €
2 805 EUR/m² +181,6% 2020
81 667 €
996 EUR/m² -72,8% 2020
300 000 €
3 659 EUR/m² +33,3% 2019
225 000 €
2 647 EUR/m² -16,7% 2018
270 000 €
3 293 EUR/m² +35,0% 2018
200 000 €
3 333 EUR/m² -18,4% 2018
245 000 €
2 988 EUR/m² +6,8% 2017
229 500 €
2 799 EUR/m² -6,3% 2015
245 000 €
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