ACTIVITE — 310 000 €

120 RUE DE SAINT CYR 69009 LYON 9EME
Vendu le 22 décembre 2025
1 890 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface164 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 890 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 194 kWh/m²/an
CGES
 20 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AN44
Contenance922 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15087158. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Louis Bouquet-Jean Perrin

Revenus

27 210 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
37%Cadres
Population active1 149
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lyon 9e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,620,5 EUR/m²
11590 observations
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
86 observations
📈Rendement locatif brut
10,17%
Loyer estimé : 2 627 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lyon 9e Arrondissement

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
PPR0
CatNat24
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
152 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
152 m
🚗
Autoroute/Route nommée A6BPNL - Boulevard Périphérique Nord ExtérieurType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
350 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
156 m
🚗
Autoroute/Route nommée A6BPNL - Boulevard Périphérique Nord IntérieurType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+376,9% évolution globale
216 467 €prix moyen
2025
310 000 €
1 890 EUR/m² +51,2% Vente actuelle
2021
205 000 €
2 412 EUR/m² -46,1%
2019
380 000 €
2 065 EUR/m² +16,9%
2018
325 000 €
2 257 EUR/m² +54,8%
2018
210 000 €
2 121 EUR/m² +13,5%
2016
185 000 €
856 EUR/m² +76,2%
2015
105 000 €
2 838 EUR/m² -35,7%
2015
163 200 €
1 920 EUR/m² +151,1%
2015
65 000 €
2 241 EUR/m²

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