ACTIVITE — 33 000 €

33 AV GAL DE GAULLE 19000 TULLE
Vendu le 22 décembre 2025
471 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface70 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 187 kWh/m²/an
DGES
 39 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
86%

Données cadastrales

Référence parcelle AX75
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15087139. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Urbain Centre Ancien

Revenus

19 780 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
72%Locataires
19%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,6%Chômage
15%Cadres
Population active933
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tulle (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
5086 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
309 observations
📈Rendement locatif brut
23,11%
Loyer estimé : 636 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tulle

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Mouvement de Terrain05/07/2001 - 06/07/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

TuT agglo (Tulle agglo)42
Cars Régionaux 19 - Correze8

Arrêts les plus proches

CathédraleTuT agglo (Tulle agglo)143 m
GAMBETTA (R)Cars Régionaux 19 - Correze156 m
CathédraleTuT agglo (Tulle agglo)158 m
CathédraleTuT agglo (Tulle agglo)173 m
GambettaTuT agglo (Tulle agglo)175 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m
🚗
Départementale D1120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
371 m
🚗
Départementale D940E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m
🚗
Départementale D940E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
-36,5% évolution globale
59 950 €prix moyen
2025
33 000 €
471 EUR/m² +65,0% Vente actuelle
2025
20 000 €
323 EUR/m² -68,6%
2025
63 650 €
1 157 EUR/m² -71,1%
2022
220 000 €
777 EUR/m² +566,7%
2021
33 000 €
471 EUR/m² +83,3%
2021
18 000 €
300 EUR/m² +125,0%
2020
8 000 €
89 EUR/m² -94,4%
2020
143 800 €
782 EUR/m² +413,6%
2019
28 000 €
757 EUR/m² -30,0%
2018
40 000 €
1 026 EUR/m² -23,1%
2017
52 000 €
912 EUR/m²

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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Tulle Vézère - ASH450 m ·

Permis de construire Commune de TULLE

121permis récents
406logements autorisés
19 094 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025

4

4 logements1
Declaration prealable juin 2025

4

4 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement221 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement84 m²1