UNE MAISON 4 pièces — 289 517 €
10 RUE DU VERDEAU 87590 SAINT-JUST-LE-MARTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 289 517 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 448 m²
Prix/m²2 298 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP60
Contenance1 266 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15087106. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Just-le-Martel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 701 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Just-le-Martel (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 1 131 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Just-le-Martel
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1993 - 11/10/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6
STCLM (Limoges Métropole)5
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Le VerdeauCars Régionaux 87 - Haute Vienne205 m
Le VerdeauCars Régionaux 87 - Haute Vienne205 m
Le VerdeauCars Régionaux 87 - Haute Vienne209 m
Lot. Le VerdeauSTCLM (Limoges Métropole)535 m
Lot. Le VerdeauSTCLM (Limoges Métropole)597 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
29 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
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