UNE MAISON 8 pièces — 182 800 €

48 RUE DU GENERAL SAINT HILAIRE 02240 RIBEMONT
Vendu le 16 septembre 2025
1 075 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 182 800 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface170 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain327 m²
Prix/m²1 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD356
Contenance327 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro356

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15086966. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ribemont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
7%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,7%Chômage
4%Cadres
Population active798
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ribemont (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
82 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
6,08,9 EUR/m²
168 observations
📈Rendement locatif brut
8,14%
Loyer estimé : 1 239 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ribemont

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1989 - 06/08/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-02-COM4
RHDF-02-SCO2

Arrêts les plus proches

RIBEMONT - 25 RUE G. ST HILAIRERHDF-02-COM103 m
RIBEMONT - ABRI MAIRIERHDF-02-COM255 m
RIBEMONT - ECOLE PRIMAIRERHDF-02-SCO271 m
RIBEMONT - GARERHDF-02-COM331 m
RIBEMONT - ECOLE MATERNELLERHDF-02-SCO441 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
223 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+510,4% évolution globale
106 375 €prix moyen
2025
182 800 €
1 075 EUR/m² +510,4% Vente actuelle
2025
29 950 €
361 EUR/m²

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26permis récents
45logements autorisés
3 758 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

3

2 logements15 m²1
Declaration prealable juil. 2022

2

2 logements1
Permis de construire avr. 2022

2

3 logements1
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1

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Permis de construire déc. 2021

1

1 logement142 m²1