UNE MAISON 5 pièces — 450 000 €

1125 CHE DE PRECAUVET 83136 GAREOULT
Vendu le 12 décembre 2025
3 409 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 450 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 075 m²
Prix/m²3 409 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN207
Contenance1 075 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro207

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15086718. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +16,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Garéoult

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
11%Cadres
Population active2 017
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gar�oult (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,217,3 EUR/m²
289 observations
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,317,3 EUR/m²
90 observations
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 1 577 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Garéoult

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations Remontée Nappe07/02/2014 - 18/02/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

MOUVENBUS 24

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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
450 000 €prix moyen
2025
450 000 €
3 409 EUR/m²Vente actuelle

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131 m²
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