Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 400 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain747 m²

Prix/m²3 210 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B288

Contenance697 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro288

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15086629. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 731 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +85,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sempigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

760 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

25%Locataires

12%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,0%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Sempigny (2025)

12,3 EUR/m²/mois

9,915,3 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,711,4 EUR/m²

3,50%

Loyer estimé : 729 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sempigny

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2003 - 09/01/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34

Arrêts les plus proches

SEMPIGNY - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3349 m

PONT-L'ÉVÊQUE - Pont-l'EvêqueAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3952 m

PONT-L'EVEQUE - Pont-l'EvêqueAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3952 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

218 m

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

86 m

🚗

Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

232 m

🚗

Départementale D165Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

294 m

🚗

Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

298 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

250 400 €prix moyen

2025

250 400 €

3 210 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

82%

UNE MAISON · 5p

135 000 €

1 731 EUR/m²238 m2025

1 338 EUR/m²213 m2024

1 677 EUR/m²985 m2025

93 m²

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Permis de construire Commune de SEMPIGNY

3permis récents

3logements autorisés

409 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2022

1 logement157 m²1

Permis de construire févr. 2013

1 logement162 m²1