DES MAISONS 9 pièces — 84 000 €

4 RUE EUGENE LEFEVRE 59238 MARETZ
Vendu le 30 octobre 2025
288 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface292 m²
Pièces9 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 255 m²
Prix/m²288 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL592
Contenance931 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro592

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15086524. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Maretz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
8%Cadres
Population active636
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maretz (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,09,1 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
30,79%
Loyer estimé : 2 155 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maretz

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain08/03/2016 - 08/03/2016
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Mouvement de Terrain24/07/2025 - 24/07/2025

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A5
RHDF-59-P3B2
RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

MARETZ - Rue de la RépubliqueRHDF-59-P3A18 m
MARETZ - RUE DE LA REPUBLIQUERHDF-02-SCO23 m
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MARETZ - PlaceRHDF-59-P3A216 m
MARETZ - PlaceRHDF-59-P3A222 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
22 m
🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m
🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
84 000 €prix moyen
2025
84 000 €
288 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de MARETZ

9permis récents
11logements autorisés
668 m²surface plancher
Declaration prealable août 2023

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement67 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2019

3

1 logement49 m²1
Permis de construire déc. 2018

1

1 logement100 m²1