UN APPARTEMENT 1 pièce — 300 000 €
54 BD DE LA SAUSSAYE 92200 NEUILLY-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle K36
Contenance1 290 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15086512. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 323 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc de Neuilly 3
Revenus
62 570 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,58Indice de Gini
Population
1 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
32%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Neuilly-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
34,1 EUR/m²/mois
26,543,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 1 091 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuilly-sur-Seine
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
La Saussaye - BineauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
La Saussaye - BineauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
La Saussaye - BineauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie155 m
Bineau - La SaussayeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
PerronetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D908Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
126 m 🚗
Départementale D908Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m 🚗
Départementale D908Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
216 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+1 099,5% évolution globale
248 676 €prix moyen
2025
300 000 €
9 375 EUR/m² -4,6% Vente actuelle 2025
314 500 €
10 145 EUR/m² +383,8% 2024
65 000 €
-77,9% 2024
294 000 €
9 484 EUR/m² -3,1% 2024
303 500 €
9 790 EUR/m² +2,9% 2024
295 000 €
9 516 EUR/m² +333,8% 2024
68 000 €
-67,6% 2024
210 000 €
6 774 EUR/m² -28,8% 2024
295 000 €
6 413 EUR/m² -1,7% 2023
300 000 €
9 091 EUR/m² +512,2% 2023
49 000 €
-84,9% 2023
325 400 €
10 847 EUR/m² +442,3% 2023
60 000 €
-82,4% 2022
340 000 €
10 968 EUR/m² +0,9% 2022
337 000 €
10 871 EUR/m² -15,6% 2022
399 500 €
16 646 EUR/m² +7,7% 2021
371 000 €
11 594 EUR/m² -1,3% 2021
376 000 €
12 129 EUR/m² -28,4% 2021
525 000 €
11 932 EUR/m² +1 246,2% 2021
39 000 €
-88,8% 2020
347 000 €
7 543 EUR/m² -33,9% 2020
525 000 €
11 932 EUR/m² +2 042,9% 2020
24 500 €
-90,4% 2020
255 000 €
-32,0% 2019
375 000 €
8 152 EUR/m² +20,6% 2019
311 000 €
10 032 EUR/m² +2,0% 2019
304 800 €
9 832 EUR/m² -15,4% 2019
360 400 €
11 626 EUR/m² -6,4% 2018
385 000 €
8 370 EUR/m² +9 525,0% 2017
4 000 €
-98,3% 2017
230 000 €
+4,5% 2017
220 000 €
7 097 EUR/m² +494,6% 2016
37 000 €
-82,8% 2015
215 000 €
6 935 EUR/m² +13,2% 2015
190 000 €
6 129 EUR/m² -50,2% 2015
381 900 €
8 680 EUR/m² +86,7% 2015
204 500 €
-22,8% 2014
265 000 €
8 548 EUR/m² +1 224,3% 2014
20 010 €
-20,0% 2014
25 010 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2310)
Services publics916 · 46 m
Santé832 · 33 m
Commerces275 · 64 m
Transports125 · 151 m
Sport/Loisirs65 · 47 m
Enseignement57 · 76 m
Tourisme40 · 234 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Saussaye76 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Marymount School237 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Cours Marymount237 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Dominique452 m · Privé
Collège
Collège Saint-Dominique452 m · Privé
Permis de construire Commune de NEUILLY-SUR-SEINE
72permis récents
1 250logements autorisés
82 859 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
3 logements330 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2024
6
1 logement518 m²1
Declaration prealable août 2023
5
1 logement35 m²1