ACTIVITE — 166 257 €

4 RUE LEON BERIDOT 38500 VOIRON
Vendu le 16 décembre 2025
2 028 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 166 257 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface82 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 028 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 182 kWh/m²/an
DGES
 33 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ1365
Contenance932 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro1365

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15086490. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Criel-Champfeuillet

Revenus

29 510 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 679 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
35%Cadres
Population active1 335
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Voiron (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,416,1 EUR/m²
5826 observations
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,3 EUR/m²
277 observations
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 1 009 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Voiron

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 26/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991

Transports en commun

82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

M Réso - Pays Voironnais25
Mobilités M - Covoit Lignes +1
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

Voiron, BERIDOTM Réso - Pays Voironnais95 m
Voiron, CHAMPFEUILLET ZAM Réso - Pays Voironnais281 m
Voiron, CHAMPFEUILLET ZAM Réso - Pays Voironnais281 m
Voiron, CHAMPFEUILLET ZAM Réso - Pays Voironnais288 m
Voiron, FERRONNIEREM Réso - Pays Voironnais421 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
108 m
🚗
Départementale D1076 - Rocade OuestRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
332 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+15,5% évolution globale
200 051 €prix moyen
2025
166 257 €
2 028 EUR/m² -40,6% Vente actuelle
2024
280 000 €
2 090 EUR/m² -5,1%
2023
295 000 €
1 725 EUR/m² +156,5%
2021
115 000 €
1 554 EUR/m² -20,1%
2021
144 000 €
2 000 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (8)

Ecole
Ecole maternelle Criel - Victoire Daubié987 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Criel - Victoire Daubié1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin1.1 km · Public
Ecole
Ecole Primaire Publique Vendemiaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de VOIRON

494permis récents
3 202logements autorisés
236 562 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements369 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

54 logements2 977 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements141 m²1