ACTIVITE — 320 000 €

49 RUE DU PUITS DE LA VILLE 79180 CHAURAY
Vendu le 24 novembre 2025
825 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface388 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 108 m²
Prix/m²825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM497
Contenance2 068 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro497

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15086180. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone Artisanale

Revenus

26 840 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
18%Cadres
Population active547
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chauray (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,6 EUR/m²
257 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
518 observations
📈Rendement locatif brut
16,60%
Loyer estimé : 4 427 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chauray

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 01/09/2015

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Tanlib (Niort)14
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2

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ROCHEREAUXTanlib (Niort)272 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D611ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m
🚗
Départementale D611ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m
🚗
Départementale D611ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m
🚗
Départementale D125Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
825 EUR/m²Vente actuelle

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