ACTIVITE — 170 000 €

20 RUE DES COMBATTANTS, 59310 ORCHIES
Vendu le 10 décembre 2025
526 EUR/m²

Caractéristiques

Surface323 m²
TypeACTIVITE
Terrain323 m²
Prix/m²526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 252 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle D2819
Contenance323 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2819

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

21 420 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
43%Locataires
33%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
11%Cadres
Population active1 203
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orchies (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
1329 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
517 observations
📈Rendement locatif brut
31,67%
Loyer estimé : 4 486 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orchies

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P227
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2

Arrêts les plus proches

ORCHIES - Claude JeanRHDF-59-P2166 m
ORCHIES - Claude JeanRHDF-59-P2200 m
ORCHIES - Claude JeanRHDF-59-P2260 m
ORCHIES - Collège du PévèleRHDF-59-P2410 m
ORCHIES - Collège du PévèleRHDF-59-P2435 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m
🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+14,9% évolution globale
159 000 €prix moyen
2025
170 000 €
526 EUR/m² +14,9% Vente actuelle
2019
148 000 €
1 783 EUR/m²

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Permis de construire Commune de ORCHIES

259permis récents
971logements autorisés
73 456 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement6 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

3

3 logements7 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement115 m²1