BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 300 000 €

1830 AV DU GEN DE GAULLE 76350 OISSEL-SUR-SEINE
Vendu le 03 novembre 2025
205 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 465 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain3 736 m²
Prix/m²205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 216 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
30%

Données cadastrales

Référence parcelle BI705
Contenance3 736 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro705

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085684. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre-Landaus-Poudrerie-Sablonnière

Revenus

21 400 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
45%Locataires
34%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
7%Cadres
Population active1 065
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Oissel (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
297 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
8,012,1 EUR/m²
531 observations
📈Rendement locatif brut
64,87%
Loyer estimé : 16 218 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Oissel

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain12/01/1987 - 12/01/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO31
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19

Arrêts les plus proches

Émile ZolaAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO223 m
Émile ZolaAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo223 m
Émile ZolaAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO230 m
EMILE ZOLAAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO232 m
EMILE ZOLAAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO232 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+10,1% évolution globale
286 250 €prix moyen
2025
300 000 €
205 EUR/m² +10,1% Vente actuelle
2016
272 500 €
186 EUR/m²

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Permis de construire Commune de OISSEL-SUR-SEINE

268permis récents
812logements autorisés
64 190 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement59 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire mars 2025

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