BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 80 000 €

40 RUE OHL DES MARAIS 88100 SAINT DIE DES VOSGES
Vendu le 12 décembre 2025
1 111 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 12 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain518 m²
Prix/m²1 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE
 442 kWh/m²/an
FGES
 98 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
91%

Données cadastrales

Référence parcelle AI61
Contenance518 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085449. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Roch

Revenus

14 560 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 831 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires
73%Locataires
62%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
41,9%Chômage
4%Cadres
Population active594
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Di�-des-Vosges (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
4452 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
227 observations
📈Rendement locatif brut
9,86%
Loyer estimé : 657 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Dié-des-Vosges

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 04/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/1992 - 24/06/1992

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor44
SYLVIA6

Arrêts les plus proches

GazinTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor44 m
GazinTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor57 m
GazinTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor70 m
OHL des MaraisTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor127 m
OHL des MaraisTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor138 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-29,8% évolution globale
130 760 €prix moyen
2025
80 000 €
1 111 EUR/m² -60,0% Vente actuelle
2023
200 000 €
1 408 EUR/m² +36,2%
2021
146 800 €
1 613 EUR/m² +29,9%
2018
113 000 €
1 242 EUR/m² -0,9%
2017
114 000 €
803 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (164)

Services publics58 · 195 m
Santé44 · 80 m
Commerces37 · 233 m
Sport/Loisirs16 · 109 m
Enseignement9 · 109 m

Écoles (10)

Ecole
Groupe Scolaire - Jacques Prévert -128 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel Georges Baumont287 m · Public
Lycée
Lycée des métiers de l'ingénierie et des créations industrielles Georges Baumont287 m · Public
Ecole
Groupe Scolaire - Baldensperger -449 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud449 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT DIE DES VOSGES

277permis récents
499logements autorisés
40 971 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement90 m²1