ACTIVITE — 125 000 €

2 B BD JEANNE D ARC 45600 SULLY-SUR-LOIRE
Vendu le 18 décembre 2025
631 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface198 m²
TypeACTIVITE
Terrain148 m²
Prix/m²631 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 423 kWh/m²/an
CGES
 17 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AD280
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro280

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085414. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sully-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
22%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,3%Chômage
10%Cadres
Population active1 996
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sully-sur-Loire (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
590 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,1 EUR/m²
268 observations
📈Rendement locatif brut
19,41%
Loyer estimé : 2 022 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sully-sur-Loire

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419

Arrêts les plus proches

St-GermainRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41210 m
St-GermainRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41210 m
Porte de SologneRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41276 m
Porte de SologneRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41276 m
le HameauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41746 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+13,6% évolution globale
101 667 €prix moyen
2025
125 000 €
631 EUR/m² +78,6% Vente actuelle
2025
70 000 €
1 228 EUR/m² -36,4%
2023
110 000 €
1 358 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (209)

Services publics89 · 3 m
Santé46 · 61 m
Commerces40 · 20 m
Sport/Loisirs22 · 174 m
Tourisme8 · 43 m
Enseignement2 · 172 m
Transports2 · 492 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire du Centre168 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc431 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean-Marie Blanchard914 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean-Marie Blanchard926 m · Public
Ecole
Ecole primaire Victor Meunier968 m · Public

Permis de construire Commune de SULLY-SUR-LOIRE

68permis récents
180logements autorisés
16 648 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement135 m²1