UNE MAISON 4 pièces — 1 101 100 €
3 ALL CESAR FRANCK 13470 CARNOUX-EN-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 101 100 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface182 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 032 m²
Prix/m²6 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD89
Contenance1 032 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085150. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
28 180 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
17%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Carnoux-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
13,522,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,2 EUR/m²/mois
13,724,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 3 311 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carnoux-en-Provence
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2012 - 21/05/2012
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Cassis Carnoux Roquefort12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+124,7% évolution globale
795 550 €prix moyen
2025
1 101 100 €
6 050 EUR/m² +124,7% Vente actuelle 2021
490 000 €
4 900 EUR/m²Biens comparables
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Transports3 · 224 m
Tourisme2 · 459 m
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Ecole élémentaire Frédéric Mistral430 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Mistral542 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Augustin973 m · Privé
Collège
Collège Saint-Augustin979 m · Privé
Permis de construire Commune de CARNOUX-EN-PROVENCE
61permis récents
177logements autorisés
13 094 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement119 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
12 logements995 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement137 m²1