UNE MAISON 4 pièces — 480 000 €
5195 LE POUEIX 87700 SAINT-MARTIN-LE-VIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 804 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle C276
Contenance1 020 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro276
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085055. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Martin-le-Vieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-le-Vieux (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 1 350 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-le-Vieux
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1997 - 10/07/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
Le PoueixCars Régionaux 87 - Haute Vienne394 m
Le PoueixCars Régionaux 87 - Haute Vienne394 m
Le PoueixCars Régionaux 87 - Haute Vienne422 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Départementale D20Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
480 000 €prix moyen
2025
480 000 €
3 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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