UN APPARTEMENT 3 pièces — 40 000 €

49 RUE DU SENATEUR TURLIER 71140 BOURBON LANCY
Vendu le 12 novembre 2025
702 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²702 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT104
Contenance2 552 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro104

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084912. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ville et Environs

Revenus

20 600 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
50%Locataires
21%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
3%Cadres
Population active600
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourbon-Lancy (2025)

🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
463 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,411,0 EUR/m²
182 observations
📈Rendement locatif brut
14,57%
Loyer estimé : 486 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourbon-Lancy

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

Arrêts les plus proches

Collège F. SarrienAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha747 m
Saint-DenisAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha778 m
Champ de FoireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha898 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
44 m
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
+17,7% évolution globale
34 308 €prix moyen
2025
40 000 €
702 EUR/m² -3,6% Vente actuelle
2025
41 500 €
741 EUR/m² +35,6%
2024
30 600 €
247 EUR/m² -31,2%
2023
44 500 €
664 EUR/m² +23,6%
2023
36 000 €
643 EUR/m² +11,1%
2022
32 400 €
568 EUR/m² -21,0%
2022
41 000 €
732 EUR/m² 0,0%
2018
41 000 €
621 EUR/m² +80,4%
2018
22 730 €
406 EUR/m² -49,5%
2017
45 000 €
249 EUR/m² +7,1%
2017
42 000 €
636 EUR/m² +110,0%
2017
20 000 €
303 EUR/m² +9 900,0%
2017
200 €
-99,4%
2014
31 000 €
470 EUR/m² -34,0%
2014
47 000 €
712 EUR/m² +38,2%
2014
34 000 €
515 EUR/m²

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Permis de construire Commune de BOURBON LANCY

82permis récents
145logements autorisés
10 010 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire déc. 2024

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement200 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement178 m²1
Declaration prealable mai 2024

2

3 logements1