ACTIVITE — 74 000 €
9051 RES DU GOLF DE LA CABRE D OR 13480 CABRIES
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Vendu 74 000 € le 21 mai 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DB51
Contenance18 697 m²
Préfixe000
SectionDB
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084767. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Extérieurs
Revenus
32 020 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Cabri�s (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,423,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,2 EUR/m²/mois
13,826,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,11%
Loyer estimé : 994 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cabriès
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Aix lecar4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
CABRIES - CLG MARIE MAURONAix lecar431 m
CABRIES - CLG MARIE MAURONAix lecar431 m
CLG Marie MauronAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER434 m
CALAS - LE BOULARDAix lecar621 m
CALAS - LE BOULARDAix lecar621 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D543Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
538 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
560 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
-24,9% évolution globale
149 564 €prix moyen
2025
95 000 €
2 794 EUR/m² -32,9% 2025
141 500 €
2 358 EUR/m² +91,2% 2025
74 000 €
1 370 EUR/m² -73,1% Vente actuelle 2025
275 000 €
2 311 EUR/m² +223,5% 2024
85 000 €
2 576 EUR/m² -70,7% 2023
289 750 €
6 299 EUR/m² +81,1% 2023
160 000 €
4 706 EUR/m² +6,3% 2023
150 480 €
2 894 EUR/m² +84,0% 2023
81 795 €
2 821 EUR/m² -31,5% 2023
119 415 €
2 341 EUR/m² -20,6% 2023
150 480 €
2 894 EUR/m² +84,0% 2023
81 795 €
2 821 EUR/m² 0,0% 2023
81 795 €
2 921 EUR/m² +1,6% 2023
80 520 €
2 876 EUR/m² -5,3% 2023
85 000 €
2 931 EUR/m² -22,7% 2022
110 000 €
3 793 EUR/m² 0,0% 2022
110 000 €
3 929 EUR/m² -11,6% 2022
124 500 €
4 446 EUR/m² -17,0% 2022
150 000 €
3 571 EUR/m² 0,0% 2022
150 000 €
3 571 EUR/m² -48,2% 2021
289 750 €
6 165 EUR/m² +181,3% 2020
103 000 €
2 512 EUR/m² -43,9% 2020
183 550 €
3 824 EUR/m² +150,0% 2019
73 424 €
2 622 EUR/m² -21,9% 2019
94 000 €
2 350 EUR/m² -41,3% 2018
160 000 €
3 404 EUR/m² -49,4% 2017
316 000 €
3 398 EUR/m² +97,5% 2017
160 000 €
3 333 EUR/m² 0,0% 2017
160 000 €
3 333 EUR/m² +28,0% 2017
125 000 €
2 604 EUR/m² -34,2% 2016
190 000 €
-27,1% 2016
260 545 €
+41,6% 2016
184 000 €
-26,2% 2015
249 402 €
+24 940 100,0% 2015
1 €
-100,0% 2015
200 770 €
+6,6% 2015
188 400 €
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Sport/Loisirs17 · 62 m
Services publics14 · 100 m
Santé12 · 413 m
Commerces4 · 436 m
Enseignement2 · 489 m
Tourisme1 · 121 m
Écoles (4)
Collège
Collège Marie Mauron356 m · Public
Ecole
Ecole primaire Montessori Internationale de Cabries485 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire La Trébillane-René Cassin1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle La Trébillane René Cassin1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CABRIES
387permis récents
839logements autorisés
87 075 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements175 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement204 m²1
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5
2 logements56 m²1
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2 logements270 m²1
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1 logement138 m²1