UNE DEPENDANCE — 21 000 €

23 RUE BOIRON 69440 MORNANT
Vendu le 24 novembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 117 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle BH305
Contenance597 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro305

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084752. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Mornant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
23%Cadres
Population active2 930
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mornant (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
601 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,515,3 EUR/m²
151 observations

Risques naturels et technologiques Mornant

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Lignes de Vienne et Agglomération2

Arrêts les plus proches

Collège RonsardAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha568 m
Collège RonsardLignes de Vienne et Agglomération568 m
Saint Thomas d'AquinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha597 m
Saint Thomas d'AquinLignes de Vienne et Agglomération597 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+250,0% évolution globale
138 358 €prix moyen
2025
21 000 €
-90,4% Vente actuelle
2025
219 500 €
3 991 EUR/m² -16,2%
2024
261 800 €
3 740 EUR/m² +25,3%
2023
209 000 €
3 800 EUR/m² +10,0%
2020
190 000 €
3 654 EUR/m² -19,8%
2019
237 000 €
3 435 EUR/m² +1 723,1%
2016
13 000 €
-94,8%
2016
251 000 €
3 061 EUR/m² +1 830,8%
2016
13 000 €
-94,2%
2016
226 000 €
3 229 EUR/m² +1 638,5%
2016
13 000 €
+116,7%
2016
6 000 €

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Équipements (257)

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Enseignement5 · 371 m
Tourisme3 · 123 m
Transports3 · 551 m

Écoles (8)

Médico-social
Dispositif intégré IMPRO Denise Clère382 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mornant Sud441 m ·
Collège
Collège Saint-Thomas d'Aquin489 m · Privé
Collège
Collège Pierre de Ronsard496 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin537 m · Privé

Permis de construire Commune de MORNANT

226permis récents
789logements autorisés
61 925 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement280 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement112 m²1
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1

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1

1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1