ACTIVITE — 215 000 €

8 RUE DU CLOCHER 87000 LIMOGES
Vendu le 23 décembre 2025
1 617 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface133 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 617 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 303 kWh/m²/an
FGES
 93 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
89%

Données cadastrales

Référence parcelle DX63
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionDX
Numéro63

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084542. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Galeries

Revenus

22 910 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

2 795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
69%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
30%Cadres
Population active1 447
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Limoges (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
39985 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
3036 observations
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 1 378 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Limoges

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)28
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne19
Cars Régionaux 19 - Correze3

Arrêts les plus proches

OpéraCars Régionaux 87 - Haute Vienne106 m
OpéraSTCLM (Limoges Métropole)116 m
OpéraSTCLM (Limoges Métropole)119 m
OpéraSTCLM (Limoges Métropole)152 m
OpéraCars Régionaux 87 - Haute Vienne162 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
428 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+26,5% évolution globale
233 600 €prix moyen
2025
215 000 €
1 617 EUR/m² -65,3% Vente actuelle
2025
620 000 €
1 425 EUR/m² +704,2%
2022
77 100 €
1 793 EUR/m² -35,5%
2022
119 500 €
2 134 EUR/m² -40,3%
2020
200 000 €
1 681 EUR/m² +17,6%
2018
170 000 €
1 478 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LIMOGES

1253permis récents
6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025

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