ACTIVITE — 38 000 €

4 AV FRANCOIS DE BOURDELLE 87360 LUSSAC-LES-EGLISES
Vendu le 03 avril 2025
216 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface176 m²
TypeACTIVITE
Terrain387 m²
Prix/m²216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1142
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084502. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lussac-les-Églises

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
12%Cadres
Population active161
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lussac-les-�glises (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
48,13%
Loyer estimé : 1 524 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lussac-les-Églises

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-36,7% évolution globale
49 000 €prix moyen
2025
38 000 €
216 EUR/m² -36,7% Vente actuelle
2014
60 000 €
400 EUR/m²

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