UN APPARTEMENT 2 pièces — 52 500 €

8 PL DE LA POISSONNERIE 27400 LOUVIERS
Vendu le 22 décembre 2025
559 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 52 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain92 m²
Prix/m²559 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 246 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle XC428
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionXC
Numéro428

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084497. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

19 800 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 116 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires
77%Locataires
24%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,4%Chômage
14%Cadres
Population active967
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Louviers (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
2165 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
547 observations
📈Rendement locatif brut
26,23%
Loyer estimé : 1 148 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Louviers

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 03/04/2001
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 03/04/2001

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)40
Nomad Car (Région Normandie)10

Arrêts les plus proches

Rendez-Vous BusSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)116 m
Rendez-Vous BusSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)125 m
FochSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)125 m
ChâtelSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)159 m
FochSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)186 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
553 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
575 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
615 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-6,3% évolution globale
54 250 €prix moyen
2025
52 500 €
559 EUR/m² -6,3% Vente actuelle
2023
56 000 €
918 EUR/m²

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Ecole primaire Jules Ferry553 m · Public

Permis de construire Commune de LOUVIERS

325permis récents
2 059logements autorisés
144 319 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

44 logements2 846 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

74 logements4 376 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

8 logements1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement340 m²1