ACTIVITE — 415 000 €

16 BD THOMAS 13016 MARSEILLE 16EME
Vendu le 09 décembre 2025
41 500 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface10 m²
TypeACTIVITE
Terrain115 m²
Prix/m²41 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 245 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle E3
Contenance115 m²
Préfixe910
SectionE
Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084384. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grawitz Labro

Revenus

18 770 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
47%Locataires
9%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,2%Chômage
12%Cadres
Population active1 025
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 16e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,421,0 EUR/m²
1228 observations
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,118,6 EUR/m²
232 observations
📈Rendement locatif brut
0,47%
Loyer estimé : 161 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 16e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

95Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

Marseille26
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14
Côte Bleue6
Métropole lecar4

Arrêts les plus proches

St AndréMarseille62 m
St AndréAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER86 m
St AndréMarseille105 m
St André PNMarseille195 m
St André PNAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER227 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 74 dBLn 66 dB
249 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
47 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
173 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
183 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
241 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+439,0% évolution globale
208 667 €prix moyen
2025
415 000 €
41 500 EUR/m² +107,5% Vente actuelle
2024
200 000 €
2 500 EUR/m² -50,0%
2021
400 000 €
40 000 EUR/m² +344,4%
2021
90 000 €
1 800 EUR/m² +28,6%
2019
70 000 €
1 750 EUR/m² -9,1%
2018
77 000 €
1 925 EUR/m²

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Équipements (593)

Services publics250 · 11 m
Santé228 · 0 m
Commerces55 · 49 m
Transports21 · 29 m
Enseignement16 · 133 m
Sport/Loisirs16 · 147 m
Tourisme7 · 111 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Saint-André Boisseau127 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint André Condorcet209 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Saint-André (les Routiers)422 m · Privé
Médico-social
INSTITUT THERAPEUTIQUE EDUCATIF ET PEDAGOGIQUE ARI NORD LITTORAL548 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2831 m · Public

Permis de construire Commune de MARSEILLE 16EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune