UNE DEPENDANCE — 40 000 €
1 RUE DE L'ETAIN 74000 ANNECY
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Vendu 40 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle DE98
Contenance409 m²
Préfixe000
SectionDE
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084149. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Loverchy
Revenus
25 250 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
12%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Annecy (2025)
🏢Appartementbonne
20,5 EUR/m²/mois
14,828,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
12,627,6 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Annecy
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2006 - 10/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
SIBRA47
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
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LOVERCHY CITESIBRA172 m
LOVERCHY CITESIBRA193 m
BALMETTESSIBRA237 m
IPAC - ST-MICHELSIBRA237 m
BALMETTESSIBRA240 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
206 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
222 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
222 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
246 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+77,8% évolution globale
251 102 €prix moyen
2025
40 000 €
-90,5% Vente actuelle 2025
420 000 €
5 316 EUR/m² +950,0% 2024
40 000 €
-90,5% 2024
420 000 €
5 060 EUR/m² +0,0% 2023
419 850 €
5 453 EUR/m² +1 299,5% 2022
30 000 €
-89,4% 2021
282 000 €
6 000 EUR/m² +840,0% 2020
30 000 €
-93,0% 2020
428 150 €
5 158 EUR/m² -26,6% 2019
583 000 €
5 205 EUR/m² +95,8% 2019
297 720 €
3 817 EUR/m² +1 223,2% 2016
22 500 €
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Ecole secondaire privée hors contrat LA VERTU387 m · Privé
Permis de construire Commune de ANNECY
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10 689logements autorisés
693 254 m²surface plancher
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Permis de construire nov. 2025
3
17 logements318 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1