UNE MAISON 4 pièces — 390 000 €

33 RUE DE LA CHALLE 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER
Vendu le 26 août 2025
3 023 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 390 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface129 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 114 m²
Prix/m²3 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA202
Contenance2 114 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro202

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083679. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 482 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +21,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Bonnet-lès-Allier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

424 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,0%Chômage
6%Cadres
Population active226
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Bonnet-l�s-Allier (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,815,3 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,8 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 1 244 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Bonnet-lès-Allier

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
390 000 €prix moyen
2025
390 000 €
3 023 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
287 300 €
2 355 EUR/m²92 m2025
122 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
273 140 €
1 994 EUR/m²173 m2025
137 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
321 680 €
3 064 EUR/m²997 m2025
105 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics5 · 254 m
Enseignement1 · 472 m
Santé1 · 465 m
Sport/Loisirs1 · 290 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle Guillaume Cizeron480 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Aime Rudel1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-BONNET-LES-ALLIER

9permis récents
10logements autorisés
833 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2022

3

1 logement37 m²1
Permis de construire nov. 2019

2

2 logements1