UNE DEPENDANCE — 17 700 €

35 RUE DU JEU DE MAIL 34820 TEYRAN
Vendu le 25 novembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 86 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle AA96
Contenance1 376 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083651. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Village

Revenus

29 370 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
29%Cadres
Population active1 034
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Teyran (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,418,0 EUR/m²
149 observations
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
10,619,9 EUR/m²
103 observations

Risques naturels et technologiques Teyran

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

;nom du réseau6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
TAM2

Arrêts les plus proches

TEYRAN - MAISON DE RETRAITE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport316 m
TEYRAN - Maison de retraite.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport327 m
TEYRAN - salaison.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport353 m
Le Salaison;nom du réseau355 m
TEYRAN - SALAISON.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport359 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m
🚗
Départementale D21Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m

Historique des ventes à cette adresse

25ventes
-92,6% évolution globale
125 502 €prix moyen
2025
17 700 €
+18,0% Vente actuelle
2025
15 000 €
-93,3%
2025
225 000 €
2 922 EUR/m² -18,2%
2024
275 000 €
3 198 EUR/m² +2 100,0%
2023
12 500 €
0,0%
2023
12 500 €
-97,2%
2023
453 740 €
4 125 EUR/m² +278,1%
2022
120 000 €
2 264 EUR/m² -61,8%
2021
314 000 €
3 651 EUR/m² +23,1%
2021
255 000 €
3 400 EUR/m² +2,0%
2021
250 000 €
4 098 EUR/m² +1 577,9%
2021
14 900 €
-93,9%
2021
243 000 €
3 240 EUR/m² +3 950,0%
2020
6 000 €
-60,0%
2020
15 000 €
-21,1%
2019
19 000 €
+38,2%
2019
13 750 €
-77,1%
2018
60 000 €
600 EUR/m² +328,6%
2018
14 000 €
-94,4%
2018
249 970 €
2 907 EUR/m² +2 172,5%
2017
11 000 €
128 EUR/m² -72,5%
2017
40 000 €
1 143 EUR/m² -84,1%
2016
251 220 €
2 921 EUR/m² +2 412,2%
2015
10 000 €
-95,8%
2014
239 280 €
3 190 EUR/m²

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Enseignement2 · 190 m
Transports2 · 161 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry199 m · Public
Ecole
Ecole maternelle272 m · Public

Permis de construire Commune de TEYRAN

211permis récents
282logements autorisés
30 335 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025

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