UNE MAISON 4 pièces — 193 000 €
7 RUE DE LA CROIX BLANCHE 10260 VILLEMOYENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain953 m²
Prix/m²2 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD62
Contenance953 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083431. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 838 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villemoyenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Villemoyenne (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,39,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villemoyenne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2013 - 09/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,6% évolution globale
176 500 €prix moyen
2025
193 000 €
2 053 EUR/m² +20,6% Vente actuelle 2020
160 000 €
1 720 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire505 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de VILLEMOYENNE
14permis récents
15logements autorisés
1 569 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement123 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement106 m²1