UNE DEPENDANCE — 27 000 €

299 AV DU PALAIS DE LA MER 30240 LE GRAU DU ROI
Vendu le 30 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 192 kWh/m²/an
AGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle BZ82
Contenance4 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro82

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083420. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

22 510 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

4 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,4%Chômage
10%Cadres
Population active1 462
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Grau-du-Roi (2025)

🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,921,7 EUR/m²
999 observations
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,317,8 EUR/m²
87 observations

Risques naturels et technologiques Le Grau-du-Roi

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10

Arrêts les plus proches

LE GRAU-DU-ROI - Repausset Levant.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport327 m
LE GRAU-DU-ROI - Repausset Levant.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport327 m
LE GRAU-DU-ROI - Repausset Levant.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport331 m
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LE GRAU-DU-ROI - Lou Fanal.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport642 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D62BRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
+58,8% évolution globale
53 763 €prix moyen
2025
27 000 €
-74,0% Vente actuelle
2023
104 000 €
3 586 EUR/m² +324,5%
2023
24 500 €
-84,7%
2023
160 000 €
2 051 EUR/m² +764,9%
2023
18 500 €
-22,9%
2022
24 000 €
+20,0%
2022
20 000 €
-33,3%
2022
30 000 €
+42,9%
2022
21 000 €
-75,9%
2021
87 000 €
3 000 EUR/m² +190,0%
2021
30 000 €
+36,4%
2021
22 000 €
-4,3%
2019
23 000 €
+21,1%
2019
19 000 €
-9,5%
2019
21 000 €
-94,0%
2019
350 000 €
2 229 EUR/m² +4 566,7%
2019
7 500 €
-53,1%
2018
16 000 €
-5,9%
2018
17 000 €

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Écoles (3)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Grau du Roi Camargue777 m ·
Ecole
Ecole primaire André Quet1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Eugénie Deleuze1.1 km · Public

Permis de construire Commune de LE GRAU DU ROI

125permis récents
713logements autorisés
46 186 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements90 m²1
Permis de construire août 2025

1

10 logements666 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement151 m²1
Permis de construire mai 2025

6

1 logement55 m²1