ACTIVITE — 265 000 €

8 RUE CELESTIN CHEVOIR 22200 PABU
Vendu le 04 décembre 2025
1 906 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface139 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 380 m²
Prix/m²1 906 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 294 kWh/m²/an
EGES
 64 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AS140
Contenance1 380 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083204. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pabu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
14%Cadres
Population active965
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pabu (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
38 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
100 observations
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 1 430 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pabu

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Guingamp-Paimpol Mobilité44
BreizhGo en Côtes d'Armor3
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3

Arrêts les plus proches

C. ChevoirGuingamp-Paimpol Mobilité113 m
C. ChevoirGuingamp-Paimpol Mobilité119 m
C. ChevoirGuingamp-Paimpol Mobilité124 m
Stade Y. JaguinGuingamp-Paimpol Mobilité241 m
Stade Y. JaguinGuingamp-Paimpol Mobilité253 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m
🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m
🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m
🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m
🚗
Départementale D787Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
265 000 €prix moyen
2025
265 000 €
1 906 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Santé56 · 1 m
Services publics54 · 130 m
Commerces25 · 505 m
Enseignement9 · 348 m
Sport/Loisirs6 · 369 m
Tourisme2 · 875 m
Transports1 · 863 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Le Croissant473 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Léonard679 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame713 m · Privé
Lycée
Lycée Montbareil794 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Guingamp Sud806 m ·

Permis de construire Commune de PABU

135permis récents
183logements autorisés
16 506 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement51 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement90 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement75 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement97 m²1