ACTIVITE — 410 000 €

9 RTE DU PEROU 44840 SORINIERES (LES)
Vendu le 24 décembre 2025
1 171 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface350 m²
TypeACTIVITE
Terrain4 057 m²
Prix/m²1 171 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BB246
Contenance2 677 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro246

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083164. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

25 390 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
17%Cadres
Population active2 081
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sorini�res (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,616,1 EUR/m²
548 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,3 EUR/m²
306 observations
📈Rendement locatif brut
13,94%
Loyer estimé : 4 764 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sorinières

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

Le PérouAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent241 m
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LA MAISON ROUGE - LE BIGNONAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande969 m
Maison RougeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO974 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
187 m
🚗
Route intercommunale M178ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
144 m
🚗
Route intercommunale M178ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m
🚗
Route intercommunale M178ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m
🚗
Route intercommunale M178ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
410 000 €prix moyen
2025
410 000 €
1 171 EUR/m²Vente actuelle

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